为了稳住楼市，需要实施一系列综合性的政策。一方面，政府可以考虑调整土地供应政策，确保土地供应与市场需求相匹配。通过增加住宅用地供应，特别是在需求旺盛的城市区域，有助于缓解房价上涨的压力。同时，优化土地拍卖机制，防止土地价格过快上涨，也是关键措施之一。
月27日，广东省江门市住房和城乡建设局发布《关于我市限购区域内新建商品住房购房资格的通告》，对限购区域内新建商品住房的购房资格再次作出优化——外地户籍大专以上学历，无需社保可直接购房1套。
根据中原地产研究院统计，4月份以来，包括衢州、秦皇岛、绵阳、兰州、大连、丽水、苏州、南宁、昆明等超过60城发布了不同力度的稳楼市的政策。从全国累计数据看，2022年以来已经累计接近110城市发布了出台稳楼市政策，包括苏州、福州、郑州、佛山、天津等多个新一线城市、二线城市。
“对于地方政府来说，选择公积金政策宽松，可以给市场释放稳楼市信号。”张大伟认为，除了受限额度外，商业银行贷款政策需要央行发布，而公积金政策可以各地出台政策执行。公积金额度不高，不会影响购房者投机，大部分公积金使用都是刚需和改善购房者。
接下来，中山市各商业银行将进一步合理制定房贷利率，购房者购房资金压力将进一步得到缓解。《通知》明确，优化土地供应，加大重点地区土地出让供应，合理调控供地规模、节奏和结构，优化土地价款支付时间。采取上述措施，有利于进一步促进产城融合，减轻企业资金周转压力，促进土地市场稳定健康发展。
〖壹〗、法律分析：政府没有强制规定疫情期间减免房租，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。
〖贰〗、湖北疫情期间减免房租规定政策是对于中小企业和商铺是有减租的规定，但对于个人房租只是鼓励减免，并没有强制规定，具体情况下可以由个人承租方与出租人协商进行合法的认定处理。
〖叁〗、总之，疫情期间的房租减免，并非由国家统一实施的政策。而是各地政府根据实际情况制定的地方政策，以及房东与租客之间基于合同条款的协商结果。个人租客应充分利用合同权利，与房东积极沟通，共同寻找适合双方的减免方案。
〖壹〗、通知共涉及六个方面，包括延长城市更新单元计划有效期、延长城市更新项目原有地价测算规定适用期限、缓解企业资金压力、加快商品房供应、允许延期缴纳土地出让价款、促进城市更新工作提速提效。
〖贰〗、缓解房企短期资金压力，申请预售不需要提交项目资本金余额证明。顺延项目交付时间和开发资质办理时间。受疫情影响“特殊人群”，可缓交银行按揭。增加土地供应。
〖叁〗、比如今年上海出台的“121新政”就让楼市恢复常态，其中“严格执行差别化住房信贷政策”的三招对炒房极具杀伤力，包括实施好房贷集管，严控个人住房贷款投放节奏和增速，防止突击房贷；加强审贷管理，对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度；严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。
〖肆〗、近日，市场消息指出，苏州市政府计划定向回购部分新房项目，拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房。另一边，9月苏州楼市成交数据实现同环比大幅增长。克而瑞统计显示，9月苏州市区商品住宅的成交面积约为1299万平方米，环比增加1288%，同比增加934%。
〖伍〗、深圳中原董事总经理郑叔伦表示，目前疫情防控形势向好，为缓解经济压力，政府积极鼓励企业复工复产。
〖陆〗、监管层和地方政府正在合力打出稳楼市“组合拳”，在坚持“房住不炒”的前提下，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
广东疫情期间，符合条件的租户是可以申请免房租的。以下是关于广东疫情期间免房租政策的具体说明：政策背景 自新冠疫情发生后，广东省多地积极响应国家号召，出台了一系列针对小微企业和个体工商户的帮扶措施，其中就包括减免房屋租金的政策。这一政策旨在减轻疫情对租户经营的影响，帮助他们渡过难关。
广东疫情可以申请免房租。具体情况如下：政策提议：自疫情发生后，广东多地的行业协会和基层政府都有向各类业主发出减免租金的提议，旨在减轻疫情对租户经营和生活的影响。广州具体措施：广州地区受疫情影响较大的时期，实行了免租一个月的政策。在随后的3月1日至4月30日期间，租金也进行了减半处理。
具体来说，如果承租的民营企业的经营受到疫情较大影响，无法正常经营，那么国有资产类经营用房的出租方将免收这些企业第一个月的租金，并在第第三个月减半收取租金。这项政策的初衷是帮助那些受到疫情冲击的企业减轻负担，特别是在租金方面。
广东疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。
各地政府为应对疫情，纷纷出台了对企业和个体工商户的房租减免政策，同时也鼓励个人业主在条件允许的情况下，对租房者进行适当的房租减免。法律依据：根据《合同法》第117条，因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
〖壹〗、政策调控的持续与深化 更加精准化的调控政策：政府将继续实施因城施策，根据不同城市的房地产市场状况，制定更为精准化的调控政策。这意味着，楼市调控将更加细化，旨在实现房地产市场的平稳健康发展。
〖贰〗、会议指出，消费与民生息息相关，仍应成为经济主拉动力。要支持金融机构对受疫情影响的个人消费贷款采取更灵活安排。因城施策促进房地产市场平稳健康发展，保障住房刚性需求，合理支持改善性需求。出台支持平台经济规范健康发展的具体措施，发挥好平台经济创造就业、促进消费作用。加大金融对进出口支持。
〖叁〗、最后，因城施策有利于提高房地产政策的灵活性和针对性。房地产市场受到多种因素的影响，包括经济、政策、社会等各个方面。因城施策意味着能够根据市场的变化，及时调整和优化政策，确保政策能够精准地解决当地市场存在的问题和挑战。这种灵活性和针对性的政策调整，能够更好地促进房地产市场的平稳健康发展。
〖肆〗、“房住不炒”定位不变：两会强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，这意味着未来房地产市场将继续受到严格的政策调控，遏制投机性购房，保障居民住房需求。因城施策更加灵活：各地政府将根据本地房地产市场实际情况，灵活调整房地产政策，包括限购、限贷、限售等措施，以实现房地产市场的平稳健康发展。
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